14 октября 2021

Как будет делиться квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала в совместном браке, при условии, что дети остаются с отцом?

Семейный кодекс Российской Федерации резюмирует, что к общему имуществу супругов относятся полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. К таким выплатам относятся суммы материальной помощи и суммы, выплаченные
в связи с утратой трудоспособности. Однако, к общему имуществу супругов недопустимо относить целевые, персонифицированные выплаты. В свою очередь, целевыми и персонифицированными выплатами являются средства материнского (семейного),выплаты за участие в боевых действиях
для приобретения или строительства жилого помещения сотрудниками ОВД, компенсации морального вреда, пособия на детей, командировочные расходы.

Вместе с тем, закон устанавливает обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием социальной выплаты,
в собственность всех участвующих в программе и указанных в свидетельстве человек.

На основании того, что социальная выплата носит целевой характер, приобретенное за счет этой выплаты имущество не может относиться
к совместно нажитому в браке.

Более того, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона
№ 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г. жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей
по соглашению.

Данная позиция подкрепляется Обзором судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный, построенный
или реконструированный с использованием средств материнского капитала.Поэтому недвижимость, купленная с использованием таких средств, при разводе супругов делится на всех членов семьи, включая детей.